贷款额度

贷款额度

贷款额度即贷款数量，它是贷款三要素中的首要因素。

个人住房贷款额度

   可贷额度＝借款人及其配偶计缴住房公积金月工资之和调40%*12*贷款期限

贷款额度最高不得超过所购、建、修住房费用的70%，且不得超过借款家庭成员退休年龄内所缴存住房公积金数额的2倍。

贷款额度是一个动态指标，将会依据住房资金、住房供需等实际情况而作相应调整，并向社会公布后实施。

贷款额度是指在有效期间内，银行向客户提供的最高可用贷款金额。贷款额度=抵押住房价值*抵押率，个人住房最高额抵押贷款抵押率最高不超过70%，抵押住房的价值须由银行认可的评估机构进行评估。

附：央行决定对陕西重庆云南紧急增加再贷款额度15亿元

来源：新华网2008-05-21

新华网北京5月21日电为全力支持和配合抗震救灾工作，中国人民银行21日决定对陕西、重庆、云南三省紧急增加再贷款额度15亿元。

央行表示，此举主要是为了解决三省辖内商业银行和农村信用社等金融机构的支付头寸和流动性需求，支持其增加抗震救灾和灾后重建的信贷投入。

在此之前，央行于13日对受灾严重的四川、甘肃两省分别增加再贷款额度33亿元和22亿元。

目前，受灾地区现金供给正常，金融市场运行平稳，国库业务系统运行正常。据央行统计，13日至21日，国家金库总库已累计向地震灾区拨付救灾款项71.09亿元，各分库累计拨付93.72亿元。

21日下午，央行副行长苏宁在行长办公会议上要求，央行各有关部门在做好金融支持抗震救灾和灾后恢复生产生活工作的同时，继续加强和改善金融宏观调控，保持经济平稳较快发展。

贷款授信额度是金融部门对法人客户确定的授信控制总量，即金融部门根据法人的资信情况、信用需求、自身提供资金的可能性及对风险的把握而确定的的信用限额。通俗地说，贷款授信额度就是指意向性的贷款承诺。它不同于贷款协议书，对双方没有强制性的约束力。

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