物品融资指的是收购实物资产的一种融资方式，这种融资方式下贷款的偿还依靠已经用来融资、抵押或交给贷款人的特殊资产创造的现金流。这些现金流的主要来源可能是一个或几个与第三方签定的出租或租赁合约。比较而言，如果银行的贷款是对这类借款人的，他的财务状况及偿债能力，使他的还款不用过度依赖特定的抵押资产，贷款就应该被当作已抵押的公司贷款来处理。
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