土地收益税是以纳税人应税土地的收益额为征税对象的一种土地税，具有所得税的性质。土地税是以土地为课税对象，按照土地面积、等级、价格、收益或增值等计征的货币或实物。简称“地税”。包括对农村土地和城市土地的课税。土地税在各种税中历史最久，并为各国普遍采用。最初的土地税，以土地大小定税额多少，继而以产量或土壤肥瘠的程度定税率的等级，也有的以土地价格为征税标准。西方发达国家通行的是地价税，即根据土地价格向土地所有者课征地税。作为计税依据的土地收益，主要有四种：土地总收益、土地纯收益、土地租金收益、估定收益法。以土地的收益额而不是土地财产本身的价值为征税对象，具有所得税的性质。
类型 土地收益税在中国，土地收益税包括企业所得税、个人所得税和土地增值税。
1、企业所得税是对企业房地产转让、出租收入所征收的税种。
2、个人所得税是对个人房地产转让、出租收入所征收的税种。
3、土地增值税是转让国有土地使用权时，对转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，按转让房地产所取得的增值额征收的税种。
张馨,陈工,雷根强.《财政学》.科学出版社,2006年5月第1版
深圳投融网商务有限公司是一家专注企业投融资与上市服务的专业机构。公司团队来自国内外的投行精英，具备丰富的国内外的投资银行从业经验，拥有丰富的金融、财务、管理、审计、法律等专业知识与上市辅导经验。
投融网（www.ipo.hk）创建于2011年，拥有300万+俱乐部成员，涵盖银行、券商、信托、政府平台公司、上市公司、拟上市公司、融资租赁公司、商业保理公司、公募基金、私募基金、风险投资机构、天使投资机构、律师事务所、会计师事务所、评估机构、新闻媒体、高净值个人投资者等。秉承链接、赋能、共赢的经营理念，构建了高效的投融资与上市服务生态圈。
欢迎各类机构洽谈合作。
邮箱：service@ipo.hk
电话：0755-33572246
