并购再融资

恒大出售快消业务甩包袱 或为整体回A铺路

2016-09-29 11:18:22  浏览:772837  来源:投融网

    最近房价疯狂,人民日报发文呼吁回归理性--《失去奋斗 房产再多我们也将无家可归》。良苦用心被段子手篡改标题:“失去房产 奋斗再多我们也将无家可归!”一语言之,国人长久以来的房产情节不会短期内就能扭转。

  而嗅觉灵敏的产业资本也清晰认识到房地产这块肥肉的价值。一向长袖善舞的恒大系,前段时间因举牌多家地产链条的上市公司而引起地产板块走出一波好行情。9月28日,恒大集团公告,称以总代价27亿元出售粮油、乳业、矿泉水资产,集中精力做房地产。

  闪婚3年就说再见。恒大此前雄心壮志,在2015年对外宣称,粮油、乳业、矿泉水、健康四大产业确定将于三年之内在香港陆续分拆上市。上市目标还没有实现,恒大退出了。公开资料显示,恒大在粮油等非房地产业务领域,截至2014年,这四大产业累计投入达64.2亿元。但是,恒大粮油集团公司、乳业集团公司及矿泉水集团公司,于2016年8月31日之未经审核净负债约为人民币33亿元。

  相对于快消业务的亏损,恒大今年上半年实现售楼大丰收,合约销售额上涨45.9%至1417.8亿元,销售面积1661万平方米,量价均创新高。因恒大出售非核心业务,瑞信研究报告将恒大目标价升至4.1元,并指出,此次出售的有关业务过去两年均为亏损,出售对恒大轻微利好,但其他非地产业务如足球、文化以及医疗等业务,瑞信认为将继续倾向对管理层资源及公司资本是一拖累。

  除聚焦地产业务外,还有业内人士表示,从恒大实质入主嘉凯城和万达将回A的背景来看,不排除此次恒大是剥离业绩不良业务而为在国内整体上市提前做打算。


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